新鸿基地产：客岁下半年来自本地收入同比增长三成
新鸿基地产 视觉中国 资料图
2月23日，新鸿基地产发展有限公司（新鸿基地产，00016.HK）发布2022/2023年度中期业绩。财政数据表现，停止2022年12月31日的六个月，新鸿基地产总收入为274.28亿港元，同比淘汰31.69%；归属于母公司股东的净利润84.1亿港元，同比淘汰44.62%。
新鸿基董事局公布，派发停止2022年12月31日止六个月的中期股息每股1.25港元，与2021年同期雷同，派发日期为2022年3月16日。
从收入来看，陈诉期内，新鸿基地产物业贩卖收入为50.57亿港元，同比淘汰70.78%；物业租赁收入为97.24亿港元，同比淘汰6.88%；旅店业务收入为15.51亿港元，同比淘汰0.83%；电讯收入为38.09亿港元，同比增长0.45%；运输基建及物流收入为20.51亿港元，同比增长2.45%；数据中央业务收入为11.08亿港元，同比增长11.36%；其他业务收入为41.28亿港元，同比增长1.85%。
从地域来看，新鸿基地产来自中国香港的收入为226.83亿港元，同比淘汰37.74%；来自中国本地的收入为45.8亿港元，同比增长32.45%。此中香港物业贩卖收入为28.81亿港元，同比淘汰83.02%；本地物业贩卖收入为21.76亿港元，同比增长538.12%。香港物业租赁收入为74.29亿港元，同比淘汰1.47%；本地物业租赁收入为22.95亿港元，同比淘汰20.92%。
总的来看，新鸿基地产客岁下半年（本财年上半年）来自物业贩卖的净收入为33.66亿港元，同比淘汰56.05%；来自物业租赁的净收入为88.87亿港元，同比淘汰8.65%。
新鸿基地产指出，来自物业贩卖净收入的同比跌幅明显的重要缘故原由是全部预计在本财年完成并作出售的香港住宅项目均会于下半年度完工。按所占权益盘算，团体在期内录得的合约贩卖额约163亿港元。另一方面，物业租赁净收入的下跌重要是由于本地出租物业组合的体现受疫情所影响。
新鸿基披露的数据表现，陈诉期内，按所占权益盘算，团体在本地的合约贩卖额约26亿元人民币，重要来自多个互助发展项目，包罗杭州国际金融中央住宅部门第一期、成都Jovo Town第三期A和佛山泷景的新批次。按所占总楼面面积盘算，团体陈诉期内涵本地竣工的楼面共469.1万平方英尺，此中约55%用作出租及长线投资，包罗位于上海、楼高220米的甲级写字楼ITC第三期A座，以及南京国金中央阛阓和成都One ICC写字楼。
按所占权益盘算，新鸿基地产预计于本财务年度下半年在本地完工的总楼面约120万平方英尺，包罗南京安达仕旅店，该旅店的总楼面面积为35万平方英尺，可俯瞰长江景致。
地皮储备方面，停止2022年12月31日，按所占权益盘算，新鸿基地产在本地的地皮储备共6830万平方英尺，此中约2000万平方英尺是已完工物业，绝大部门位于重要都会的黄金地段，用作出租及长线投资；别的4830万平方英尺为发展中物业，此中凌驾40%是可供出售的住宅单元。 业绩稳中有升真的很不轻易了！ 抢沙发了，还有没有。
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