克日，上海青浦一名为“安联·虹悦”的新盘打出了“本年买房 来岁付款”的广告，有中介喊出“10%首付即可置业大虹桥”的宣传语。在一些自媒体上出现了雷同“上海青浦惊现首付10%的项目”“买上海新盘只需一成首付”的说法。  房产中介在朋侪圈里发的广告，称“10%首付即可置业大虹桥”。 这是真的吗？ 记者走访发现，该楼盘并非真的只需付一成首付，而是项目方推出的促销，认购后首付款可以延期到5个月内付清。  正在施工中的“安联·虹悦”楼盘。
 售楼处里，一批中介正在举行会合培训，旁边有零散客户在看房。 一名贩卖职员说，该楼盘有88平方米和99平方米两种户型，假如客户购买的是二套房，可以先付2万元定金，一周内付清10%首付款，5个月内付清70%首付款；假如客户购买的是首套房，可以先付2万元定金，一周内付清10万元，4个月内付清10%首付款，5个月内付清35%首付款。 贩卖职员告诉记者，5个月首付是现在能申请到的最长的付款周期，此前确实推出过“付完‘10%首付’后，给予最长10个月时间补齐首付款”的政策，但一共只有30个名额，现在已被认购。 该名贩卖职员还表现，固然首付周期从10个月压缩到了5个月，但项目方又推出了新的促销政策，总体来说就是差别付款周期对应差别的总价扣头，付款周期越短，房子总价扣头越大，最大扣头为一个月内付清首付，总价打98折。 贩卖表明，项目方推出上述促销重要针对的是“置换客”，即手上有房子正在出售，可以依附房产证先行锁定房源，待“10%首付”完成后，给予客户最长5个月时间补足余下的首付款，“这个优惠政策重要是给客户交易腾挪房子一个缓冲的时间，制止老房子还没卖出去，新居子交了定金又拿不出钱交首付的尴尬”。 记者走访也发现，该楼盘周边配套尚不美满，这大概是项目方推出营销运动的缘故原由之一。但不容反驳的是，所谓“一成首付”并不属实，而是部门自媒体对开辟商促销政策的误读或故意误导。 对此，青浦区房管局也表现，颠末观察，该楼盘并不是一成首付，而是项目方推出的优惠运动。房管局已约谈了项目方，要求严酷按照相干规定实行。 |
