3 月南京新居成交 8139 套，环比上月涨 52.4%！
乐居新媒体 南京讯 自 2023 年开年以来，南京楼市就历经一番 " 倒春寒 "，陪同着超 7000 套房源汹涌而至，南京楼市的 " 金三 " 也迈入了尾声，此番楼市成色怎样？停止 3 月 31 日，网房认购 + 成交数据一览
停止 3 月 31 日 23：59，根据网上房地产数据表现，3 月南京楼市认购达 6019 套，环比上月（6084 套），根本持平。
数据表现，3 月南京楼市成交达 8139 套，较上月（5339 套）的数据，上涨了 2800 套，涨幅达 52.4%，同比上一年 3 月成交的 5666 套，涨幅在 43.6% 左右。
50 盘携 7208 套房入市 冷热分化显着
3 月南京楼市领取销许楼盘一览
据统计，3 月南京楼市共有 50 盘领取销许 54 次，总上市房源量为 7208 套，相较于 2023 年 2 月的 34 家共计 3650 套的上市量，上市房源量近乎翻番！
详细来看，河西（包罗江心洲）版图内共有越秀和樾府、嘉华嘉璟峰、涵樾府、南湾上府和江尚紫薇共 5 盘挤上了 " 金三 "，作为公认的热门板块，越秀和樾府、嘉华嘉璟峰等盘为 3 月楼市贡献了为数不多的低中签率。
这此中，3 月 10 号，越秀和樾府的 2 号楼开盘，在首付 8 成起，验资 586 万元的门槛下，230 组买房人摇 60 套房，中签率 26.1%，开盘当天仅剩了少量房源未售出；河西南的嘉璟峰推出 50 套房源吸引了 170 组买房人摇号，中签率 29.4%。
别的，小行地区的万科朗拾则是 " 单骑救主 "，3 月 22 日开盘，120 套房源根本卖光，堪称 " 城南之光 "。
值得一提的是，在 2 月尾领取销许，将开盘的仪式感摆在了 3 月初的金基皓樾则成了 3 月南京楼市唯一的 " 日光 "，推出的 96 套房源，吸引了 534 组购房者前来抢房，中签率仅为 18%，均匀 6 个人抢一套房，该批房源全部卖光！同样是踩着 2 月尾巴，在 3 月开盘大校场的云尚紫薇 C4 号楼，52 组摇号 14 套房源，中签率 26.9%。
除还在报名阶段内的少数几盘以外，超 8 成楼盘选择了平推，乃至于我们的 " 供货大户 " 江北楼市，当下也是在 " 疯狂内卷 "+ 冷静 " 收割 "。
不外平推的各项目也是 " 心里有数 "，停止发稿前，网上房地产数据表现，上传成交量仅 1 成左右。
丹若园勇夺双冠王 保利多子 " 霸榜 "
3 月成交金额 TOP10 榜单
3 月成交面积 TOP10 榜单
据克而瑞南京数据表现，在中，丹若园拿下了 3 月项目贩卖热榜中成交金额和成交面积双第一，分别为 18.85 亿元、2.86 万方贩卖业绩。速战速决的丹若园自 2022 年 11 月面市至 2023 年 2 月收官，仅用了 90 天。
别的，河西三大热盘海玥花圃、涵樾府和越秀和樾府也占据金额贩卖热榜前线，紧挨着保利阅云台、凤起云台、保利燕璟和颂和琥珀云台在内的 " 保利 4 子 " 则是接连蹲榜，保利此番 " 能打气力 + 联动气力 " 不容小觑。
在贩卖面积排行方面，保利 3 子（保利阅云台、保利燕璟和颂、凤起云台）、华发四序雅筑、涵樾府、中海观江樾、华润置地中央、金基皓樾等热盘也纷纷上榜。
详细来看，多个数据表现 3 月的南京楼市好像都在全面向好，但从市场现实开盘战况来看，只管在一系列政策催化下，部门板块成交出现热度回升，部门项目也趁着市场热度收窄扣头力度、提拔首付比例，但大部门板块还处在 " 春寒 " 之中，尤其是一些此前 " 高热退烧 " 的刚需板块，将来走势尚不清朗。
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