鹤壁“一千元一套的房子”买主：我一共买了14套房，花了约30万元 ...
（原标题：鹤壁“一千元一套的房子”买主：我一共买了14套房，花了约30万元）39岁北京夫君丁乐（化名），在河南鹤壁市花了十万元买了8套房，此中最自制的一套位于鹤山区，房价仅有1000元，加上中介费，买套房才花了2000元，这一消息刹时吸引了全网的关注。而究竟上，据丁乐本身透露，他实在先后在鹤壁买了14套房，一共花了近30万元。
二楼就是丁乐花一千元买的那套房
16日下战书，按照丁乐说的方位，极目消息记者找到了那套1000元买来的房子，这是一栋老红砖两层楼的二楼，在一处公交站对面。整个楼只有两个单位，统共8套房，但现在住在这里的只有一名八旬太婆，别的住户已经搬走，丁乐的买的房就在太婆家楼上。太婆的儿媳杜密斯先容，一套房大概有50平方米，十多年前，她买了一楼的两套，其时花了一两万元钱。楼上的住户大概在三年前把房子卖了，她记得其时要价是2000元，这里的房产都是有产权证的。
记者看到，这栋老楼已经破败，阳台等处也有开裂陈迹，钢筋外露，窗外的防盗网也生锈了，二楼走道内里堆了垃圾。丁乐的房子锁着门，但通过门口天花板霉迹可知，房子显着漏水。为了邻人方便接洽他，丁乐还特意在门窗上贴了本身的电话。
丁乐提供给媒体的照片，也可以看出房内也缭乱不堪，并不得当居住。他也对媒体表现，房子漏雨，吊灯也掉下来了，摔得粉碎，房子内里确实旧，乍一看怪吓人的。
丁乐告诉极目消息记者，他没指望这房子能升值大概拆迁，其时买这套房子重要就是以为自制。他的货品太多，以后会将在北京和保定等地的货品连续搬到鹤壁存放。买房以后，也有人表现要租他的房，但本地房子租金都不高，一个月也就一两百元，他以为“没意思”，以是就没有出租。（极目消息）
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“1000元一套房是真的” 面临质疑，他晒出了房本和发票
39岁北京夫君丁乐（化名），在河南鹤壁市花了10万元买了八套房，此中最自制的一套，房价仅有1000元！
这是怎样的房子？怎么会这么自制？
昨天，鹤壁本地住民以及中介均表现，这不太大概，鹤山区的房子固然自制，但不大概自制到像“买菜”一样。
丁乐晒出房产证和收据
对于网上的“质疑”，丁乐是怎么想的？他又为何买这么多房子？之后，橙柿互动接洽到丁乐，他报告了当初本身买房的想法和履历。
丁乐也提供了这套房的房产证，记者根据房产证上的接洽方式接洽上其时的“房产中介”，接电话的是一个老太太，她表现确实有这回事，不外房子都不能住人，他居然还能买下来。
不外，当记者扣问是否是1000元买下的房子时，老太太表现本身耳朵不太好，又在表面，随即挂了电话。
以下为丁乐的报告（整理）——
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2000元房子纯属“捡漏”
我如今人在北京。
如今鹤壁就像当年鹤岗一样，当年鹤岗的房子也就这价（自制），网上说我买房子这事不靠谱，实在许多人没弄清晰，这房子不是如今买的，而是在2020年就买了。如今这么自制的房子也不肯定就没有，但就是难找，一年也不见得能捡到这个“漏”。
而且其时在鹤山区同时买了5套房，都很自制，以是才有10万块买了8套房，不是如今买的，而是在2020年买的。
之前媒体也是从交际平台上找到的我。
我在网上发帖，说鹤壁的房子很自制，很多多少人问我为什么？那里的房子？时间久了，我索性把这2000元的房子（房本、照片）都发出来。（记者注：一套房款1000元，加中介费1000元，统共2000元。）
这房子之前我同砚先发现的，他嫌太破，不要，我一看照片，代价这么自制，想也没想就要了。
说真话，本地人都不肯定能找到这房子。
2000元房屋内景和房产证
房子在鹤山区二矿那里的煤气站旁，就只有两栋楼，一梯两户，1982年建的。我买在二楼，隔壁没人住，房顶也漏，空了好几年。
其时另有人开顽笑说，（两栋楼）全买下来吧，是，能买下来最好，可楼下另有人住着呢，不卖，那就没办法。
房子在厂门口，平常卡车还进收支出，周边确实没有什么人，附近还建了垃圾中转站。
房子是有房产本的，现在已颠末完户，房本不在房主名下，现实房主是个老太太，浙江台州人，已经去世了，现在是女儿在帮助处置惩罚。
老太太2010年前后买的这房子，由于房主老太太生前和做中介的老太太比力熟，之后房子“借”给别人，以是房子在“借”房子的人名下，这中心还存在套公积金的环境，他们有个“倒房协议”，总之房子产权有点复杂，否则1000元就卖给我（记者扣问丁乐是否有购房发票，对方表现其时房款直接是网上转账）？
现在，这个房子没有装修，楼下另有邻人住，我这房子漏雨，吊灯也掉下来了，摔得粉碎，房子内里确实旧，乍一看确实怪吓人的，邻人还让我修房顶。
本年4月，我去鹤壁办了过户手续，于是趁便在网上买了两桶防水涂料，20斤，一桶90元。
假如在表面找人修屋顶，不值得。
鹤壁街景
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为什么买这么多房子？
“2000元房子”这事在网上传开之前，我在鹤壁的房子是十二套，之后我又买了两套，每套两万块左右，房子都是山城区，以是鹤壁的房子共十四套。
这些房子都是本地的房改房，端庄的商品房，哪有这么自制？
十四套房子中，鹤山区的房子有五套，面积很小，买来都是当堆栈计划堆东西，大部门都在一楼，如许当堆栈方便。
剩余的房子都是山城区，房价比鹤山区贵，小几万一套，别的是一楼的房子欠好买，那里老人多，买东西比鹤山区方便些。
丁乐近来买的房子小区内景
平常我来鹤壁，也住在山城区。
这14套房子都有证，现在过户了五套，第六套房子过户过程比力曲折，现在房子是冻结状态，我做了“保全”，固然没过户，但题目不大，另有三套房子已经付了全款还没过户，剩下的三套中有两套房主去世，必要做公证，末了一套房子的房主夫妻仳离，先要做产业分割。
我也都是买了之后才遇到买二手房当中的这些环境，想都想不到，以是我如今在交际平台上分享一些买房履历。
也有人问，为什么买这么多房子？
实在很简朴，最早买鹤壁鹤山区的房子就是当堆栈用。
我是做网店买卖，许多物品从天下好比江浙那里运到北方再卖出去，之前先放在北京或河北保定，然后倒腾卖出去。
说真话，如今越来越欠好挣钱，运费高，碰到特别环境好比疫情三年，物流要么进不来，要么发不出去，一是延长时间，最重要是人力、本钱也增长，以是不如直接把堆栈挪到外地去。
我不像表面说的“财产”很大，但确实必要一些堆栈，北京和保定的房子堆不下，保定当堆栈的房子是三套，但房子都很小。
北京的房子贵临时不说，保定这几年房子也涨了。
2020年前后，那会儿疫情比力锋利，保定有个房子其时还漏水，关键是其时进入北京、保定都不方便，以是想着还得找堆栈。
其时也看了附近的房子，好比黑龙江鹤岗、山东淄博、河南鹤壁，房子都很自制，但鹤壁相对来说还近些。
除了鹤壁鹤山区的房子当堆栈外，山城的房子我是计划出租，做买卖的嘛，别看一万多的房子，有些房子还带空调、热水器，每个月按300元出租总可以吧，至少不会亏，十几年、二十几年就可以回本。
我这边的房子，产权都是七十年。
不外鹤壁房子，产权证时间是从修建时间开始算，即便是1990年的房子，按2020年购买的话，房子还可以利用40年。
固然，有些地方偏，这里大部门房子都没有物业费，即便有，也就收一点卫生费。
这边物价也不算高，北京的草莓要40元/斤，上个月我在鹤壁，5元一斤就能买到很大的草莓。
丁乐近来花2万元购买的房屋内景
鹤壁老旧小区翻新
客岁鹤壁超市春节促销
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浙江有九万元的房子？
买房租房的是什么人？
之前我说在绍兴买的房子也才九万块，许多人都不信，但确实是真的。
我是在2018年在绍兴上虞丰惠镇也买了一套房子，花了才九万块，两室一厅，三楼，1990年建的房子，如今感觉（房子）买少了。
我绍兴房子在丰惠镇上虞棉纺厂附近，位置偏，不外也是一趟632路公交站到高铁站，其时折算下来房价是1800元/平米，现实面积有50多平方米，已颠末完户。
其时我在杭州上班，我同砚也在杭州上班，他也不信浙江有如许的房子，“他厥后也去买了一套，房子装修得好，我买的是毛坯房，但楼层好。
和买鹤壁的房子差别，我在绍兴买的这套房子不计划租，我祖籍在温州，出生在北京，我从小就没去过温州，以是我以为绍兴房子即便空着，没事可以趁便去浙江玩，当歇个脚也行。
每个人租或买房子都有本身的想法。
我有好几个房产（网络）群，内里都是在鹤壁这边买房或租房的人，好比上班炒币的、炒股的、写软件的、自媒体的、做网店的、连音乐制作人都有。
另有更多的是外地人，有的是在本地买不了房，于是想着在鹤壁如许自制的地方买房，另有一种手里头有点闲钱，买房子养个老或搞投资做点小买卖，我算是背面一种人，属于瞎倒腾。
许多人照旧以为房子很紧张，我碰到许多如许的人，打工的人没多少钱，在这里买个房子，上班“躺平”也好，“隐居”也好，总归有个地方住。
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