我国全面实现不动产同一登记对百姓有影响吗？四类人真正畏惧什么 ...
#4月财经新权势#4月25日我国正式公布，我国全面实现不动产同一登记。这标记着，地皮、房屋等作为企业和群众最广泛、代价最高的产业已经实现了不动产的天下同一登记，涵盖全部不动产物权的天下不动产同一登记制度全面创建。#头条创作挑衅赛#为什么要天下同一举行不动产登记？同一登记后对我们的生存有什么样的影响？对房地产市场有什么的影响？这些题目都是各人关心的题目。但真正值得器重的是，对平凡老百姓的影响很小，而且根本上是有利的影响，究竟将来的房地产政策更具有全局性、针对性和有用性，无论是生意业务的便利照旧费用的低落都是指日可待的。
但对别的一些人大概就没有那么友爱，从而令一些人感到担心和畏惧。受到影响最大而且令其畏惧的详细是哪些人呢？他们到底畏惧什么呢？我们分别看看。
第一类人，有钱的人房子多的怕税
只管闻名经济学家、中原新供给经济学研究院首创院长贾康明白提出，“全面实现不动产同一登记是国家实行当代化管理的条件条件，不但是关联房地产税的题目。”
固然全面实现不动产同一登记的目标并不完满是为了纳税，因此简朴地明白成只为征收房地产税而推行不动产的同一登记确实是有毛病的，但不动产的同一登记对于将来的房地产税开征将起到底子条件支持则是毫无疑义的。
不能否认，全面实现不动产同一登记是房地产税的条件，而全面实现不动产同一登记后，那些房多的有钱人就面对着巨大的房地产税压力，由于你在天下任何地方的房子都必要同一思量纳税。
曾经担当神木县农村贸易银行副行长的龚爱爱，由于在北京、桂林等地拥有多达41处豪宅，总面积近10万平方米，被网友戏称为“房姐”。
北京一闻名小区“宁静里八号”， 一山西煤老板一次性出售99套二手房源，投资8年的时间，这百套房子已升值5倍，脱手贩卖时住房市值已经到达六七亿元人民币。
2013年，一则“北京6000名超等房主每人300套房”的微博，引发社会对楼市豪客的关注。固然末了博主再次将300套房解读为300间，但仍旧严峻打击人们的眼球。
温州“房叔”李某在上海有上百套房产，温州市金泓名誉包管有限公司的法定代表人钱月珍，拥有遍布国表里100多处房产。雷同如许的例子常常出如今消息里。
全面实现不动产同一登记后，出台房地产税已经是可以预见的事变，而持有大量房产的富人无疑成为房地产税的最大“受害者”，这些人既怕让人知道本身拥有多少房地产，更畏惧房地产税会丧失一大笔钱。富人再有钱，缴纳一大笔房地产税也会肉疼。
第二类人，有权的人房子多的怕废
有钱的人拥有大量的房产，另有肯定的公道性，但一些有权的人持有大量的房地产就有很大的不公道，以是，有权的人面临全面实现不动产同一登记，就不但单是怕税的题目，只管必要缴纳一大笔税也会心疼，但担心这么多的房产被袒露才是这些人最可骇的。
由于全面实现不动产同一登记后，任何人、任何家庭拥有多少房产都是明明确白、清清晰楚，一旦被有关部分知道，那么，被废的就不但仅是本身的房地产，另有大概连本身的权利和职位都会被废掉。
曾经原铁道部部长刘志军坐拥374套房产的控告就非常引人关注；辽宁大连市金州区委原书记徐长元敛财6000亿人民币，拥有房子2174套，仅房产证就重达108斤。原中国华融团体董事长、党组书记是赖小民被人称为“过三百”：房子、车辆、恋人都过百！
有权人拥有大量的房产，显着与本身的收入不符合，一旦全面实现不动产同一登记后，这些房产一定成为这些人担心袒露的重点，从而肯定会非常担心。
第三类人，贪污腐败的人房地产多了怕退
许多人大概会说，我国拥有住房多的人分为几类：企业家和开工厂的老板们、房地产开辟商、精英金领、个体谋划户和拆迁户。这些人假如是靠老实劳动收入购买，纵然将来开征房地产税也仅仅会丧失一大笔钱，但假如本身持有的住房泉源不正，那天然就畏惧被人发现，从而担心不动产同一登记也就顺理成章。
现实上，一些官职不大的人、贪污腐败征象一点也不少，原太原市房管局局长兼党组书记张双娥就被以为是小官巨贪，在京沪等地就拥有36套房产；河南省南阳市中央医院查验科主任范泽旭，拥有产业2126.91万元，此中在上海、郑州、南阳等地拥有房产8套，家中及办公室存还放现金951.91万元。江苏省一名厅级干部郄同福，不但收取了大额的贿款，还通过受贿拥有六十五套房和30个停车位。
通过贪污腐败拥有的房产，纵然再多也不肯意让人知道，更怕一旦天下不动产同一登记本身拥有的房地产财产被发现以后，本身的财产一下子回到相识放前，功名利禄一下子倒退回到原点，你说这些人不怕吗？
第四类人，那些亲戚为官员代持的房地产怕见光
许多有钱的人和有权的人，那些贪污腐败的人，他们持有的房产并不完全在本身的名下，而是在一些亲戚名下，这就导致这些代持的房产难以明白以及难以查证，从而对腐败分子和将来征收税收都直到了肯定的掩护作用。但是假如天下不动产同一登记，一部门亲戚代持房产就访问光，这对一部门人黑白常可骇的。
一是那些代持的人要多缴纳房产税在经济上是难以蒙受的，究竟拥有多套住房每年必要缴纳大量的房地产税，这些税已经超出了住房持有人的收入本领。
二是假如真正的住房拥有人代缴纳房地产税，那么就难以真正表明这种代缴纳的缘故原由，从而引发一些质疑。
三是一些代持职员的经济本领非常一样平常，假如其名下有大量的房产，从收入泉源、买房资金泉源上根本无法自作掩饰，从而为反腐提供了另一种大概。
根据报道，内蒙古自治区国防科学技能工业办公室原主任文民，作为“正厅级官员坐拥36套房却谎称无房”，投资3700万元购买的36套房分布于海南、珠海、青岛、威海、包头、澳大利亚等地，这些房产全都在支属或朋侪名下代持。
实际中被查处的不少违纪违法职员都有雷同的房产代持征象，目标是将非法所得通过购买房产隐蔽，大概直接就是受贿的房产，但由于登记在亲朋名下，可以到达躲避监视、房产申报、隐蔽贪污受贿的究竟。
固然，我国全面实现不动产同一登记，最紧张的标记是我国全部的不动产底数将第一次明白，这对我国将来的各种政策制定和出台具有非常紧张的意义。但此中具有的反腐败、房地产数据阳光化也非常紧张。我国全面实现不动产同一登记对平凡老百姓没有任何影响，但有四类人影响大概会非常大会非常畏惧。你以为呢？（麒鉴）#媒体人周刊#
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