事关二手房、租房中介费！两部分发文
克日，住房和城乡建立部、国家市场监视管理总局团结印发《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），增强房地产经纪行业管理，掩护生意业务当事人正当权益。[*]市、县住房和城乡建立部分要全面推行经纪从业职员实名登记。经纪从业职员提供服务时，应当佩带经实名登记的工作牌、信息卡等，公示从业信息，担当社会监视。
[*]房地产经纪机构提供的经纪服务由根本服务和延伸服务构成。根本服务是房地产经纪机构为促成房屋生意业务提供的一揽子须要服务，包罗提供房源客源信息、带客户看房、签署房屋生意业务条约、帮忙管理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构担当生意业务当事人委托提供的代庖贷款等额外服务，每项服务可以单独提供。
[*]房地产经纪机构要公道低落住房交易和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交代价越高、服务费率越低的原则实验分档订价。引导由生意业务两边共同负担经纪服务费用。
[*]房地产经纪机构应当在谋划门店、网站、客户端等场合或渠道，公示服务项目、服务内容和收费尺度，不得混淆标价和捆绑收费。房地产经纪机构收费前应当向生意业务当事人出具收费清单，列明收费尺度、收费金额，由当事人具名确认。
[*]具有市场支配职位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配职位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得逼迫要求参加平台的房地产经纪机构实验同一的经纪服务收费尺度，不得干预房地产经纪机构自主决定收费尺度。
[*]各地住房和城乡建立部分要订定房屋交易条约、租赁条约、经纪服务条约树模文本。房地产经纪机构促成房屋生意业务，应当通过房屋网签存案体系管理房屋交易、租赁条约网签存案。
[*]房地产经纪机构及从业职员严酷依法网络、利用、处置惩罚客户个人信息，接纳有用步伐防范泄漏或非法利用客户个人信息。未经当事人同意，房地产经纪机构及从业职员不得网络个人信息和房屋状态信息，不得发送贸易性短信息或拨打贸易性电话。
[*]各地住房和城乡建立部分会同有关部分依法查处“黑中介”、侵占个人信息正当权益等违法违规举动，曝光典范案例。对收费显着高于市场均匀程度的房地产经纪机构，住房和城乡建立部分会同市场羁系等部分接纳约谈等综合步伐举行重点羁系。市场羁系部分会同有关部分依法查处不按规定明码标价、利用经纪服务收费等违背代价和反把持法律法规的举动。
泉源：央视消息 ID：cctvnewscenter，人民网 编辑：莫愁
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