前4个月天下住宅贩卖面积同比增长引争议，国家统计局：“均按可比口径盘算 ...
5月16日，国家统计局发布2023年1-4月份天下房地产市场根本环境，数据表现，1-4月份，天下房地产开辟投资35514亿元，同比降落6.2%（按可比口径盘算）；此中，住宅投资27072亿元，降落4.9%。从贩卖环境而言，1-4月份，商品房贩卖面积37636万平方米，同比降落0.4%；住宅贩卖面积32966万平方米，同比增长2.7%。
按照国家统计局于2022年发布的数据，2022年1-4月份，天下房地产开辟投资39154亿元，同比降落2.7%；而住宅贩卖面积表现为33722万平方米，高于本年前4个月住宅贩卖面积。
对此，有网友提出“和客岁同期相比，为什么本年1-4月份住宅贩卖面积绝对量降落了，同比增速却是正增长”的疑问。
国家统计局在发布的2023年1-4月份天下房地产市场根本环境附注中表明，房地产开辟投资、商品房贩卖面积等指标的增速均按可比口径盘算。陈诉期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比盘算增速。重要缘故原由是：一是增强在库项目管理，对毁约退房的商品房贩卖数据举行了修订。二是增强统计执法，对统计执法查抄中发现的题目数据，按照相干规定举行了改正。三是增强数据质量管理，剔除非房地产开辟性子的项目投资以及具有抵押性子的贩卖数据。
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