惠州惠阳：严禁商品房生意业务环节出现首付贷及零首付
5月22日，据广东省惠州市惠阳区房地产中介行业协会官方微信号，惠阳区住房和城乡建立局克日印发《关于整理房地产市场、严肃查处违规贩卖举动的关照》。惠阳区住房和城乡建立局指出，近期，我区个别商品房项目涉嫌违规贩卖，造成不良影响，为强化房地产市场羁系，规范贩卖举动，维护购房人正当权益，严禁开辟企业、中介机构在商品房生意业务环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚伪违法房地产广告、假造散布不实信息等违规贩卖举动。
同时，严酷实行注销制度，对中介机构(中介职员)发布不实等违法违规贩卖信息的、帮忙房地产开辟企业违规贩卖的，惠阳区住建局将注销其房地产经纪机构存案证书。
《关照》指出，严肃倒查因违规贩卖举动引发群访群诉变乱，对造成不良影响的企业，关停网上生意业务体系(锁盘)，一经查实存在违规贩卖举动的，依法追究责任。
别的，严正房地产开辟企业及中介机构的主体责任和履约责任，自发规范谋划举动，严酷遵照法律法规及本市、区房地产相干政策规定，遵照市场公平竞争、老实取信的原则，共同维护我区房地产行业精良的营销秩序。
《关照》还提到，严厉开展整理工作，我局将团结市场监视管理部分、城乡管理综合执法部分开展房地产市场秩序查抄整理工作，对于存在上述违规举动的，根据《惠州市房地产开辟企业名誉管理办法》《关于名誉平台评分稽核与存案资质证书名誉品级挂钩的关照》纳入行业诚信体系管理扣分处置惩罚，依职责需移交职能部分或应予行政处罚的，依法移交有关部分查处。
惠阳区住房和城乡建立局房产中央房产管理股工作职员表现，《关照》重要针对一些群众反馈及投诉的项目以及房地产市场出现的乱象，包罗首付贷等，我们发了相干翰札提示开辟企业，要求房企规范谋划。
本年5月初，惠阳区住房和城乡建立局曾发布关于全方位宣传购房优惠政策的函。按照惠阳区购房最新优惠政策，惠阳区首套住房贸易贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%。
别的，调解限售年限优惠政策，新建商品住房和二手住房由原来“取得不动产权证满3年方可转让”调解为“取得不动产权证满1年方可转让”。公积金优惠政策上，可预提住房公积金付出购房首付款。
特价团购优惠政策方面，对城乡住民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购扣头，扣头可低至八折，详细扣头点数以两边交易条约签约为准。
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