福建：全面推行“带押过户”支持“卖旧买新”改善性住房需求 ...
央广网北京3月8日消息 据福建省人民当局网站消息，克日，福建省人民当局发布《关于印发巩固拓展经济向好势头的一揽子政策步伐的关照》（以下简称《关照》），《关照》重要包罗继承加大财税支持力度，强化金融服务实体经济，鼓励企业增产增效，推动消耗复苏回暖等七个方面43条步伐。（图源：福建省人民当局网站，央广网发）
涉及房地产范畴方面，《关照》指出，推动优化贷款利率，促进贷款利率稳中有降，充实发挥市场利率订价自律机制作用，连续开释LPR改革效能，发挥存款利率市场化调解机制作用，强化存款利率自律管理，稳固银行负债本钱，推动金融机构进一步向实体经济公道让利。
《关照》还指出，推动金融机构加大对房地产项目（特殊是收尾项目）金融扶持力度，缓解企业资金短缺。区分房地产团体公司风险和项目公司风险，加大对正常建立房地产项目标开辟贷款、按揭贷款等公道融资需求的支持力度，确保房地产项目建立交付。
《关照》表现，支持公道住房消耗。联合新建商品住房库存现实，研究调解限购地区、购房套数等住房消耗范畴限定性政策，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。鼓励各地举行房产推介会，营造促进住房消耗的市场氛围。全面推行抵押过户，实现二手房生意业务登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。实行房票安置，对于利用房票在规定限期内购房，房地产企业和属地当局给予团购优惠和购房补贴。
为促进房地产市场良性康健发展，《关照》明白，对峙“房住不炒”定位，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等庞大趋势性、布局性变革，创建人房地钱四位一体新机制，因城因地精准实行房地产市场调控。调解供地节奏，细分片区平衡供地，优化地皮出让条件，美满周边路网、水、电等底子办法配套建立，靠前服务，推动房地产项目加速投资建立。开展房地产企业名誉评价，实行商品房预售条件、预售资金差别化羁系，推广保函替换预售羁系资金。
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