2月武汉二手房成交回暖代价下跌
极目消息记者 刘闪春节后，不但武汉楼市迎来“小阳春”，二手房生意业务也出现显着回暖势头。据武汉房地产经纪行业协会统计数据表现，2023年2月，武汉市二手住房生意业务6782套，成交量环比增长49.85%，同比增长109.84%。
武汉房地产经纪行业协会发布的二手住宅陈诉表现，2023年2月，武汉二手住房生意业务量占到该市住宅生意业务总量的38.47%，较上月收窄了3.16个百分点。武汉二手住宅总体挂牌代价为17410.78元/平方米，较2023年1月下跌0.87%，较客岁同期跌4.07%。此中新增房源挂牌代价17957.89元/平，较2023年1月份下跌0.91%，较客岁同期跌4.44%。
武汉二手住房市场生意业务月度走势，数据泉源：武汉房地产经纪行业协会
二手住房市场供应方面，2月份，武汉市二手住房新增挂牌房源13202套，环比增长194.10%，同比增幅37.64%。各行政区的二手住房的新增供应量均出现环比显着增长。此中，2月洪山区新增挂牌二手住房1701套，环比增长207.59%，继承领跑全市；东湖高新区新增挂牌二手住房1357套紧随厥后，环比增长198.90%；江夏区新增供应844套，环比增幅247.33%最高。武汉存量住房最为活泼的5大行政区江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区，新增房源挂牌量为6884套，环比增长193.44%，这5大行政区的新增供应量占到了同期二手住房新增供应总量的一半以上。
2023年2月武汉二手住房成友爱况（分行政区），武汉房地产经纪行业协会
重新增挂牌的房源布局来看，2月份，90-120平二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为33.59%；60-90平二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为31.77%；120平以上房源的新增挂牌量占比为24.45%。与1月相比，各面积段二手住房的新增挂牌量环比均有显着增长。
成交方面，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，1月洪山区成交826套，一连11个月领跑全市。从成交量环比变革来看，除东湖高新区、硚口区、江夏区、经开（汉南）和蔡甸区的成交量环比增幅在50%以下外，别的各行政区的环比增幅均凌驾了50%。另据贝壳数据也表现，2月份武汉二手房市场成交量连日递增，日均200多套，环比1月上涨207.9%；从日开单走势来看，成交上涨趋势显着。
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