武汉城建首进广州，“摇”得荔湾羊城食品厂地块
4月4日下战书，由于多组报价到达最高限定地价，荔湾羊城食品厂地块举行线下现场摇号。
终极，武汉城建手气最佳，将地块收入囊中，总价19.3亿元，溢价15%，折合楼面价32200元/㎡。
自客岁以来，“湖北军团”的身影活泼于广州土拍，武汉城建曾现身报价2022年四批次供地中的天河中铁物流园地块，惋惜未有斩获；
别的，湖北联投在客岁10月以38992元/㎡拿下天河沥青搅拌厂地块，并实现拿地四个月即高调开工，公布案名为联投·文津府，同步吹风本年5月入市。
武汉城建和湖北联投，均为湖北主力国企，为本地房企第一方阵，据克而瑞《2022年武汉房企排行榜》，二者分列贩卖全口径榜一二位。
4月3日上午9时，荔湾羊城食品厂地块竞拍刚启动，立刻多组报价触达193045万元封顶总价，随即转入现场摇号环节。
宗地吸引力强，在于规模轻便、配套美满及地区概念等多重长处。
地块相近珠江，花地河旁，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区焦点区内。周边生存配套较齐备，地铁11号线、22号线附近，相近芳村大道。周边有广东省中医院芳村医院等医疗卫生办法，不到400米间隔有康有为怀念小学。
地块近况 网易房产摄
地块总修建面积不到6万平，操盘机动度可把控。楼面价3.2万/㎡，将来可开辟5-7万/㎡产物，对比现在7万+满目标白鹅潭豪宅区，具备代价上风和红利空间。
同时受益于荔湾白鹅潭贸易发力，华润万象系列、太古贸易体等大IP入驻，关注度渐渐升温。
周边房价：
板块内一手盘竞争不小，荔湾万科金域曦府，均价4.5-5.5万/㎡，即将推出新一期产物；滨江上都·璇湾在售户型建面约110~155㎡，均价8万/㎡。别的另有白鹅潭板块珠江沿岸华润白鹅潭悦府、星河江缦等。
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