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4月28日，黑龙江哈尔滨市松北区一小区多名业主爆料称，有住户擅自拆除承重墙，导致相邻楼层相继出现缝隙，整栋楼200余户住民被连夜告急疏散。通过拍摄的照片我们可以看到，正在装修的是3楼的室内，多面墙体被拆除，此中一面墙体成片的钢筋裸露在外。而受影响的多是这栋楼的4层到21层，有高层业主晒出自家墙体的开裂环境，墙皮大块脱落，墙上的缝隙清楚可见。这毕竟是怎么回事？承重墙也叫“生命墙”，怎么能说拆就拆呢？云云“蛮横拆墙”的结果，毕竟该由谁来负责？租户、业主、物业、装修公司又各自应该负担什么样的责任？我们一起走进这些问号的背后。
已责令当事人制止违法举动并备案观察
现实上，最开始这起变乱引发关注是由于如许一则告示。克日，哈尔滨市松北区都会管理和行政综合执法局发布转达称，4月28日接到群众关于利民学苑小区一房屋存在私自拆改房屋承重墙的举报，已责令当事人制止违法举动。转达中写到，由于B栋2单位3层业主装修触碰承重墙体，导致该单位的4楼、6楼墙体开裂，关照要求各人告急撤离，B栋整栋楼家中克制留人。随后5月1日，哈尔滨市松北区都会管理和行政综合执法局又发布了最新转达，表现已责令当事人制止违法举动，对当事人举行备案观察。同时，会同相干部分对拆改的墙体举行安全支护，构造专业机构举行安全判定，订定拆改墙体规复方案。下一步将依法依规从重追究相干责任人责任。
记者实地拜望：墙体损伤，现场拉起警戒线
5月4日，总台记者来到了私拆承重墙的哈尔滨利民学苑小区举行拜望，这段视频，是哈尔滨市松北区利民学苑小区住民4月28日拍摄的画面。从视频中看，这套住民房在装修中不但拆改了部门墙体，乃至还动用了发掘机。据相识，利民学苑小区分为A、B两栋，每栋层高31层，各有两个单位，底部由商店毗连。视频中拆墙装修的为B栋2单位3层。小区住民告诉记者，3层原有4户，属于同一业主，现已全部出租，并于4月下旬开始同一装修。4月28日早上，有小区住民发现该房屋在装修的过程中拆改了房屋承重墙，立刻向小区物业和哈尔滨市松北区都会管理和行政综合执法局举行举报。
当天，小区物业发布关照称：“由于B栋2单位3层业主装修触碰承重墙体，导致2单位4楼、6楼楼体墙体开裂”，需“举行告急疏散撤离”。5月1日，哈尔滨市松北区都会管理和行政综合执法局发布了相干环境转达，表现“已责令当事人制止违法举动，对当事人举行备案观察”。5月4日志者来到利民学苑小区。楼外可以清晰地看到，3层外墙墙体有部门损伤，一楼商店仍有部门商家在业务，B栋两个单位门现在可以自由收支，记者走进楼内，发现电梯仍旧在运行。B栋2单位3楼位置已拉起警戒线，房屋进户门上锁，由专人看管，不得进入。记者继承沿楼梯向上走，见到5层和6层仍有住民在此居住，但住民称家中墙体已出现缝隙。
住民告诉记者，他们看到了小区物业发布的告急关照，知道B栋克制留人，但他们家由于老人身材缘故原由，未便搬离小区，只能临时仍旧在此居住。记者在采访中发现，受影响的还不但B栋2单位的住民，住在B栋1单位30层的住民也发现了自家墙体出现开裂。
记者在采访中相识到，现在除了少数住民由于家中环境没有搬离，200多户住民中大部门已经被暂时安置在附近旅店。
消息链接：承重墙为何云云紧张
家里装修过的朋侪应该都知道，承重墙也叫作“生命墙”，那么为什么不能随意改动呢？承重墙，是用来承载修建物上部楼层重量的一种墙体，在工程计划图上通常将此类墙标注成玄色。在装修过程中，不能随意对承重墙举行拆改，更不能在上面“开孔钻洞”。 究竟上，主管部分早就明令克制不能擅自拆除承重墙。2002年5月1日起施行的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，在住宅室内装饰装修运动中，克制未经原计划单元大概具有相应资质品级的计划单元提出计划方案，私自变更修建主体和承重布局。
专家解读：住民楼承重墙被拆有何伤害
承重墙既然云云紧张，那么一旦在承重墙上乱动手脚会带来哪些风险呢？如今许多住民家中的墙体都有了大量的裂隙，这算不算危楼，还能不能住人呢？
中国安全生产科学研究院传授级高级工程师 李湖生：我们国家高层修建的承重墙一样平常都是接纳钢筋混凝土布局的剪力墙，它不但有承重的功能，而且另有抗风抗震等功能。它的厚度要根据修建物高度以及所处地域的抗震设防烈度来确定。对于凌驾20层的高层修建，位于修建底部的几层还必要特殊增强，一样平常都接纳250毫米厚的剪力墙。重新闻中的照片来看，被粉碎的墙体内里密布着大量钢筋，而且墙的厚度看起来也很厚，以是应该是钢筋混凝土的剪力墙。墙体当天晚上就开裂到了15层，第二天下战书已经裂到了21层，阐明该楼的一些墙体已经产生了肯定的布局变形，对房屋的安全性能肯定会有肯定的影响。算不算危楼，还能不能住人？这必要房屋安全判定机构举行专业的检测判定。一样平常对房屋的安全环境分为4个品级，a级处于根本齐备，b级就是一样平常性的布局破坏，假如是处于c级，就阐明房屋已担当到严峻侵害，部门承重布局承载力已经不能满意正常利用要求，就必要举行专门的加固大概是局部的改造。假如是被判定为d级，也就是伤害房屋的话，那么阐明它的承重布局承载力，已经不能满意正常利用要求，一样平常必要团体拆除重修。
专家解读：“蛮横拆墙”谁该担责？
施工时不得拆改承重墙，但在这起变乱中，从租户到装修队再到物业，包罗房屋业主，可以说是层层失守，那么这起变乱谁该担责？对此，法律专家表现，根据现在公布的信息，责任人有租户和实行拆除的施工单元。至于物业公司是否必要负担责任，需看物业公司在业主装修前、装修中，有无推行提示、巡查、克制和陈诉等羁系责任，若物业公司未尽到提示和克制任务，应当对违法装修人造成的丧失负担肯定的补偿责任。造成特殊严峻结果的，同样大概面对刑事处罚。 |
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