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原标题：“西安墙体坍毁砸毁劳斯莱斯”现场实探：17辆车仍被埋废墟，车主称丧失300万找不到责任方
五一前夕，西安三桥街道办孙围墙村内一个废弃厂房的墙体发生坍毁，停放在墙边的17辆车被砸损毁严峻，此中包罗一辆劳斯莱斯古思特。
5月4日，事发后第7天，极目消息记者走访事发地相识到，被砸车辆分属厂房内的租车行和二手车公司，两家公司预估丧失近300万元，劳斯莱斯所属的租车行丧失较大。
周少龙租车行被砸的劳斯莱斯（极目消息记者 舒隆焕 摄）
事发后，租车行老板周少龙在网上发视频告急，探求墙体的责任方和止损方案。但到现在为止，他和二手车公司仍未确定责任方，受损车辆的补偿题目也无从谈起。
墙体坍毁砸坏17辆车
4月28日下战书1时许，周少龙地点租车行外的监控，记载下了厂房墙体坍毁的刹时。监控画面表现，墙体坍毁前并无显着晃动，坍毁后砸中了墙体下停放的车辆。周少龙等人随即报警。
周少龙表现，他从未听说厂房的墙体是危墙或有安全隐患，“也未张贴安全警示标识。”事发后，周少龙等人将劳斯莱斯等车被砸的视频发到网上，引发关注与热议。不少网友推测墙体是被大风吹倒的。
墙体坍毁刹时（监控截图）
景象信息表现，4月28日白天到夜间，西安有3级西北风。而周少龙提供的监控画面中，在坍毁墙体附近另一处由彩钢板搭建的墙体，并未在大风中坍毁。
周少龙表现，现在还未查明厂房墙体坍毁的缘故原由，“但假如不是墙体自己有题目，怎能容易被风吹倒？”他说，经统计，受损严峻的车辆有17辆，包罗一辆劳斯莱斯古思特。
5月4日，极目消息记者在现场看到，坍毁的墙体是一个废弃厂房的一面外墙，该厂房现在还剩三面完备外墙。坍毁的墙体高约10米，宽约30米，墙体厚约20厘米。墙体坍毁后，砌墙的红砖散落一地，在坍毁的墙体内，仅疑似房梁内部有四根螺纹钢。
记者看到，17辆车仍旧被埋在现场，劳斯莱斯大部门车身被散落的砖墙块压住，A、B、C柱有差别水平的弯折，左后轮车胎不见踪影。周少龙称，这辆劳斯莱斯悬挂体系也已经破坏。“我们找了好几个专业人士检察，都说这辆车已经到达报废尺度，没有维修的意义了。”
二手车公司被砸的部门车辆（极目消息记者 舒隆焕 摄）
现场其他车辆受损水平不一，大部门车辆A、B、C柱都已经完全弯折，乃至被砸成“铁饼”，周少龙等人表现其他车辆也近乎报废。
有二手车从业者表现，A、B、C柱都已经完全弯折的肯定属于庞大变乱车，但是否到达报废尺度，仅通过视频欠好判定。
车主预估丧失近300万元
事发后，颠末周少龙等人预估，17辆严峻受损的车辆丧失近300万元。周少龙等人在网上发视频告急，探求责任方和止损方案，有人质疑他们在自编自导想当网红、骗保。对此，周少龙予以否认。
周少龙称，17辆车中有4辆车属于他的租车行，剩下的13辆车属于隔壁的陕西佬高竭诚二手车批发有限公司（以下简称竭诚二手车公司）。“我们是做汽车租赁的，以是都没有购买贸易险，隔壁二手车公司受损的这些二手车还没出售，也没有贸易险。以是不存在骗保举动，也不是自导自演，更不想当网红。”周少龙说。
别的，另有人质疑周少龙等人卷入了拆迁纠纷、停车位置不妥。周少龙表现这也是一种误解，“我们停车的地方是租下来的，在此停车快一年了。”
航拍被砸的车辆（受访者 供图）
周少龙及竭诚二手车公司提供的相干条约等表现，2022年7月14日，竭诚二手车公司从天然人夏某手中租下沣东二小对面（原恒大纸箱厂）3.5亩地皮，每亩租金2.1万元。
一份盖有西安市未央区三桥街道孙围墙村村委会公章的《地皮委托协议》表现，夏某是受孙围墙村村委会委托对原恒大纸箱厂的33亩地皮举行管护。协议规定该地皮内不得乱搭乱建、倾倒垃圾、改变地皮原貌，并必要定期向村委会报告，协议自签署之日起恒久有用，签署日期是2021年5月。
2022年9月，周少龙又从竭诚二手车公司租了的部门园地，每年租金1.25万元，“两边告竣口头协议后就租了，没签书面协议，但有微信谈天记载。”
周少龙及竭诚二手车公司租用的停车场第一年还未到期，就发生了上述变乱。采访中两家公司均表现，由于此事，公司的业务一度停滞。
车主找不到墙体责任方索赔
因受损车辆没有贸易险，周少龙只能把获赔盼望拜托于厂房墙体的全部方大概责任方，但事发已经已往一周，他还没有找到明白的责任方。
据周少龙先容，事发当天下战书，他和竭诚二手车公司代表向辖区的三桥街道办告急。当日，三桥街道办重要负责人答应和谐各方办理此事，并指派孙围墙村出头办理，构造夏某、竭诚二手车公司以及周少龙等人举行协商。
周少龙称，在今后的沟通中，夏某拒绝与他商谈，“夏某说他没把园地租给我，我跟他谈不上。”无奈之下，周少龙等人又找到孙围墙村党支部书记孙老师，“村支书说这事儿跟村里不要紧。”
坍毁的墙体（极目消息记者 舒隆焕 摄）
5月4日，周少龙和竭诚二手车公司代表再次向三桥街道办告急。三桥街道办征收拆迁科一名工作职员称，现在涉事的地块利用权还在孙围墙村，发起他们找村委会协商办理此事。该科室另一名工作职员表现，会将此事的环境向街道办向导或上级部分反映，并督促各方积极办理。
4日下战书，孙老师对记者称，他不清晰上述委托书的环境，那是夏某与上一届村委会班子签的，发起周少龙等人各自与签条约的人协商补偿事件。“村上没有拿出租的租金，这事跟村上没有关系。”孙老师说。
夏某对记者称，事发后第二天，他就从外地赶返来跟竭诚二手车公司的职员沟通过此事，“墙是大风刮倒的，是安全隐患照旧谁撞倒的，详细要等相干部分观察，分别责任。”
夏某还以为，对于竭诚二手车公司的受损车辆，可以找第三方对丧失举行评估，“在丧失都承认的环境下，我该赔就赔。”
对于是否赔付周少龙的劳斯莱斯等4辆车的丧失，夏某未正面复兴记者。他称，本身只是把园地租给了竭诚二手车公司。上述条约则表现，乙方（竭诚二手车公司）对该园地有自主谋划权，不得转租，确须转租，须征得甲方的同意。
周少龙被砸的4辆车（极目消息记者 舒隆焕 摄）
4日晚，周少龙告诉记者，此前他和竭诚二手车公司代表还一同向有关部分告急，而今后竭诚二手车公司的态度好像有些变革。周少龙以为，竭诚二手车公司应该对他的车损负肯定的责任，但该公司称无力补偿，并称他可以告状。
5月5日上午，记者接洽竭诚二手车公司一位刘姓负责人，咨询此事的详细希望，对方表现：“我不是公司法人，未便透露。”
状师解读变乱争议
毕竟该由谁来为此事负责，成为争议之一。河南泽槿状师事件所状师付建表现，根据《民法典》第七百零八条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁限期内保持租赁物符合约定的用途。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当推行租赁物的维修任务，但是当事人尚有约定的除外。以是房东有任务包管本身出租的房屋及装备办法不危及租客的生命、康健及产业安全，否则应当负担相应的责任。
付建状师分析称，废弃厂房被出租出去，墙体坍毁造成了承租人的产业丧失，房屋的出租人应当负担补偿责任。
航拍事发停车场（受访者 供图）
付建状师以为，厂房的地皮归属于孙围墙村，假如是村委会授权夏某将厂房出租，则孙围墙村是厂房的全部人和房东，是第一责任人。夏某作为管理人对墙体坍毁造成的丧失也负有补偿责任。
二手车公司又将部门园地转租给租车行，假如未经孙围墙村或夏某的同意，则属于二手车行具有不对，其对租车行的丧失也负有补偿责任。而租车行对墙体也有肯定的管护责任。以是上述主体均要对受损车辆的丧失负担补偿责任，在详细责任的认定上，应该根据各方的举动和不对来确定责任比例。
该变乱中，租车行与二手车公司之间的租赁关系是否建立或为另一个争议。北京市京师状师事件所状师孟博表现，根据《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道大概应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出贰言的，视为出租人同意转租。《民法典》第七百零七条规定，租赁限期六个月以上的，应当接纳书面情势。当事人未接纳书面情势，无法确定租赁限期的，视为不定期租赁。
对此，付建状师以为，依据法规及现实环境而言，周少龙所属的租车行与二手车公司之间的租赁关系是建立的。他表明，只管两边没有签书面协议，但已经形成了租赁究竟。 |
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