美国11月份二手房销量连续第10个月下滑 高抵押贷款利率继续扼杀市场活力 ...

羽佳柒紫

　　由于高抵押贷款利率继续扼杀房价负担能力，11月份美国二手房销量连续第10个月下滑，延续了创纪录的下降势头。
　　根据全美地产经纪商协会（NAR）周三公布的数据，11月份二手房成交量下降7.7%，折合年率409万套，跌幅为2月以来最大。此外，该数据也创出2010年以来第二低，低于接受调查的经济学家420万套的预测中值。
　　二手房销量持续下滑凸显出抵押贷款利率高企继续压制需求。随之而来的是部分地区房价回落，加上借贷成本居高不下，也让许多美国人打消了卖房念头，进一步限制了销售。
　　推荐阅读：买卖双方纷纷离场观望 美国楼市陷入深度冻结
　　“住宅房地产市场在11月被冻结，类似于2020年新冠疫情导致经济封锁期间的销售状况，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。“主要因素是抵押贷款利率快速上升，损害了住房负担能力，降低了房主将物业挂牌上市的意愿。”
　　抵押贷款利率目前已经从高位回落，但仍比去年高出一倍左右。而且，鉴于美联储料将继续加息，房地产行业到2023年可能仍将疲软。
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赏真阁

美文美图。

高山仰止山u

哇，这个太有创意了。

zombies72

来晚一步还有板凳没有。

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我来看美图的。