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增强经纪从业主体管理，公道确定经纪服务收费，严酷实验明码标价，增强个人信息掩护……住房和城乡建立部、国家市场监视管理总局5月8日对外发布意见，从十方面明白羁系步伐，增强房地产经纪行业管理，掩护生意业务当事人正当权益。
两部分克日团结印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》明白，增强从业主体管理。严酷落实经纪机构存案制度。全面推行经纪从业职员实名登记。经纪服务内容由根本服务和延伸服务构成。根本服务是促成房屋生意业务提供的一揽子须要服务，延伸服务是可单独提供的额外服务。
随着房地产市场发展，我国房地产经纪机构和从业职员规模连续扩大，服务内容不停拓展。但部门房地产经纪机构存在使用房源客源上风收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等题目，加重生意业务当事人负担、陵犯其正当权益。
意见对峙题目导向，突出掩护生意业务当事人正当权益。在公道确定经纪服务收费方面，意见指出，经纪服务收费由生意业务各方根据服务内容、服务质量，联合市场供求关系等因素协商确定。经纪机构要公道低落住房交易和租赁经纪服务费用。引导由生意业务两边共同负担经纪服务费用。
在严酷实验明码标价方面，意见明白，经纪机构不得混淆标价和捆绑收费。收费前应当向生意业务当事人出具收费清单，列明收费尺度、收费金额，由当事人具名确认。
意见明白，严禁利用经纪服务收费。经纪机构不得滥用市场支配职位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得干预经纪机构自主决定收费尺度。
意见提出，规范签署生意业务条约，经纪机构促成房屋生意业务，应当管理房屋交易、租赁条约网签存案。增强个人信息掩护，经纪机构及从业职员不得非法网络、利用、加工、传输他人个人信息，不得非法交易、提供大概公开他人个人信息。
同时，意见夸大，要提拔管理服务程度，创建健全房屋生意业务管理服务平台。将规范房地产经纪服务纳入房地产市场秩序整治的紧张内容，曝光典范案例。对经纪机构及从业职员存在收费不规范、侵占客户个人信息正当权益等情况的，行业构造给予自律处分。 |
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