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5月15日，国际评级机构穆迪在最新发布的一则陈诉将中国房地产行业预测从负面调为稳固，并称贩卖进一步下滑的风险较低，融资情况预计也将进一步改善。
穆迪在陈诉中称，继2022年房地产贩卖额降落28%之后，中国房地产市场的天下条约贩卖额将在将来的12个月内趋于稳固。别的，随着当局接纳的步伐扩大，将进一步改善融资渠道。
穆迪副总裁兼高级分析师Kelly Chen表现，“我们以为贩卖比2022年下半年的低谷进一步下滑的风险较低。”
别的，高能级都会将动员房地产贩卖的复苏，其库存将降至汗青均匀程度附近，而低能级都会将继承面对库存压力，贩卖更加低迷。
穆迪称，鉴于当局刻意稳固市场并防止伸张到更广泛的经济范畴，中国当局扩大了开辟商的贷款、债券和融资渠道。
假如天下条约贩卖额在将来12个月内增长凌驾10%，量价齐升且连续增长；且在没有政策支持的环境下，开辟商在境表里都保持精良的融资渠道；以及随着时间的推移，羁系情况变得更加有利——若满意这些条件穆迪将思量正面预测。
早前穆迪还发布了一则《中国房地产市场核心：国企开辟商的强劲业绩将推动行业整合加快》的陈诉，此中提到2023年第一季度国企开辟商的贩卖业绩强劲，在此形势下，将来12个月中国房地产开辟商的名誉分化和整合将会加速。
穆迪副总裁黎锦雄称，具有国企配景的开辟商和财政妥当的民营开辟商将在2023年第一季度的贩卖回暖中获益更大。鉴于上述开辟商的财政状态较强，且项目竣工风险较低，因此大概会得到银行和购房者的青睐。
穆迪在陈诉中称，当局优化防疫政策后房地产相干需求得以开释，同时支持性政策渐渐发挥作用，两者推动2023年3月天下合约贩卖额进一步上升。2023年3月天下月度合约贩卖额同比增长8.8%，高于1-2月3.5%的同比增速。 |
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