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中新经纬3月2日电 克日，58同城、安居客发布《2月国民安居指数陈诉》。陈诉表现，2023年2月，天下重点都会找房热度环比上涨92.0%；重点监测65城中，有26城新居代价环比上涨，41城二手房挂牌均价出现环比上涨趋势。
新居市场：找房热度环比上涨92%
据陈诉，2月天下重点监测的65城新居线上均价为17721元/㎡，环比上涨0.03%，65城中有26城新居线上均价环比上涨。
从主力都会的新居线上均价来看，一线都会中，深圳新居线上均价为63000元/㎡、北京为54453元/㎡、上海为49462元/㎡、广州为34198元/㎡。新一线都会中，杭州新居线上均价为28258元/㎡，南京为28224元/㎡，天津为19269元/㎡，武汉为16957元/㎡、郑州为12327元/㎡，长沙为11782元/㎡。
根据陈诉，2023年2月天下重点都会找房热度环比上涨92.0%，一线都会新居找房热度环比上涨102.8%，上海、广州、深圳新居找房热度环比上涨超1倍。二线都会新居找房热度环比上涨91.5%，三四线重点都会新居找房热度环比上涨86.4%。
从天下热度涨幅都会排名来看，昆山、长沙、中山、南宁、嘉兴、无锡等都会涨幅领先，环比涨幅均超一倍。
从各户型找房热度来看，在2月新居市场中，3居室仍备受青睐，找房热度占比51.2%，4居室及以上户型找房热度占比36.1%。
陈诉表现，2023年2月购房者信心指数为106.7，环比上涨2.3%。有52.5%的购房者以为2023年3月份楼市调控政策的走向将保持稳固，约四成购房者以为2023年3月楼市成交量环比走势将略有上涨，对于将来一二线都会房价的见解，53.4%以为短期内房价稳固，将来或仍有安稳上涨趋势。
二手房市场：新增挂牌房源量环比涨幅超2倍
二手房方面，陈诉表现，2月天下65个重要都会二手房挂牌均价为16745元/㎡，环比上涨0.41%，65城中有41城二手房挂牌房价环比上涨。
北京二手房挂牌均价为60942元/㎡、深圳为58316元/㎡、上海为56666元/㎡、广州为33730元/㎡。新一线都会中，杭州二手房挂牌均价为33159元/㎡，南京为25836元/㎡，天津为16851元/㎡、成都为15880元/㎡、武汉为15968元/㎡、郑州为13191元/㎡、长沙为10770元/㎡。
陈诉指出，在楼市复苏信号频发的环境下，二手房市场活泼度提拔，2月份天下新增挂牌房源量环比上涨238%。此中，上海和广州新增挂牌房源量环比涨幅超两倍，北京和深圳环比涨幅超1.5倍。纵观天下，湖州、嘉兴、惠州、昆山等都会环比涨幅超5倍。
热门板块方面，根据陈诉，北京密云、良乡、长阳、昌平县城和怀柔，上海南桥、三林、金桥、徐家汇和浦江镇，广州金州、新塘、科学城、新区和芳村以及深圳龙岗中央城、民治、西乡、大运和华侨城均备受购房者青睐。
陈诉还表现，2023年2月经纪人信心指数为114.6，环比上涨3%。本月有超半数的房地产经纪人以为2023年3月份二手房代价走势将稳步上行，有67.1%的经纪人以为3月份二手房市场的需求量会环比上涨。
58安居客研究院院长张波表现，“本次总体回暖的基调已经明白，政策简直定性加强，从供给端的金融支持，到需求侧的限定性政策松绑，市场的预期已渐渐清楚。”(中新经纬APP) |
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