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阳西县成立工作专班深入了解楼盘存在问题。阳西县融媒体中心供图
“马上就要过年了，我们全家也住上了新房，心里悬着的‘大石头’终于放下来了。”家住阳西县锦源雅居小区的陈女士（化名）高兴地说。
锦源雅居项目位于阳西县中山火炬(阳西)产业转移工业园，该项目于2017年1月15日动工建设，共建楼房157栋，总用地面积31929.896平方米，总建筑面积51520平方米。该项目已销售的86栋房屋均与买受人签订了《商品房买卖合同》，并约定于2018年12月、2020年5月、2020年12月交付业主使用。
然而，该项目开发商此后出现资金周转困难，导致小区部分道路、绿化、消防、水电等工程尚未完善，由于工程项目未能竣工验收备案，因此导致延迟交楼。
了解情况后，阳西县治理问题楼盘工作专班深入了解开发商存在资金困难的具体状况，迅速掌握了该楼盘存在的问题：一是尚未完善配套设施，包括道路、绿化、消防、水电等工程，处于停工状态；二是开发商资金困难，存在将部分房屋抵押给施工方和向社会贷款的情况，资金短缺未能及时回笼并拖欠两个施工方的工程进度款，导致楼盘的配套设施无法完善，从而影响了工程进度及楼盘的验收办证。
针对锦源雅居小区的实际情况，阳西县委、县政府高度重视，听取了阳西县治理问题楼盘工作专班的工作情况汇报，并要求开发商针对未完成的工程做出倒排时间计划，加快施工进度，争取该项目早日达到竣工交付条件。
随后，阳西县问题楼盘工作专班多次组织业主召开协调会，耐心解释该楼盘存在的具体情况，努力通过多种盘活开发商资金等方式，进一步完善该楼盘的后续工程建设；多次约谈荣禾实业有限公司及两个施工方，就前期的工程款纠纷问题及后续工程的建设进行协调。
在阳西县问题楼盘工作专班的一系列努力下，经业主同意，施工方签订了《解决锦源雅居小区未完善的部分建筑土建后续工程案件执行书》，续建工作随后迅速启动。锦源雅居项目后续建设启动后，阳西县问题楼盘工作专班通过开展日常检查，及时掌握施工进度情况，并对后续建设工程所需要的工程材料、施工等进行日常监管，有力地跟进了后续工程的建设工作。
经政府相关职能部门及业主的共同配合和努力下，锦源雅居项目已完成配套设施建设，并完成该项目的综合验收和备案。项目完成不动产确权后，现已交楼给业主使用，并为业主办理了不动产权登记证。
南方日报记者 赫鹏翀 |
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