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克日，针对四川成都地域部门个人及中介声称可代为获取保障性租赁住房申请资格或代为购买保租房，成都市住房和城乡建立局发布声明辟谣。
成都市住房和城乡建立局相干负责人向记者表明，本地保租房重要出租给新市民、青年人等群体，只需满意在租房地点地无房即可，无缴纳社保、公积金、提供居住证等准入条件。成都保租房资格申请、项目登记、选房配租严酷按照相干政策规定实行，在租赁条约签署前不收取任何费用，更不存在所谓的“资格费”“代庖费”“渠道费”“更名费”等。
据相识，“十四五”时期，成都筹划接纳新建、改建、改造、盘活等多种方式，多渠道筹集建立保障性租赁住房30万套（间），总投资将到达1500亿元以上。为进一步丰富房源供给，成都市保障性租赁住房工作向导小组办公室此前曾发布指南，在成都全市范围内开展“以租换购”。住民可志愿将自有存量住房用于保租房出租，待房源“纳保”后，住民可申请在出租住房地点限购地区取得新增购买一套住房的资格。
“我是‘以租换购’政策的受益者。”成都市民吴玉希告诉记者，2022年10月，她在“成都住建蓉e办”网站提交了申请，将本身在金牛区花牌楼街道一套70平方米的自有住房用于保租房出租。年租金尺度不凌驾同地段、同范例、同品格房屋市场租金尺度的90%，且年租金涨幅不得凌驾5%。“按相干尺度折算后，我每月能收2000多元租金，并得到了一个平凡范例购房资格，可以购买成都市主城区的房子。”吴玉希说。
西南财经大学传授、西财智库主任汤继强以为，美满保障性租赁住房发展体系，可以缓解引进人才、外来务工职员、青年职工等群体的阶段性住房困难，是办理超大都会住房突出题目的紧张途径。“一方面，要拓宽房源筹集渠道，从地皮、财税、金融等方面给予政策支持，促成多主体到场投资的良性发展格局；另一方面，各级羁系部分要严酷推行羁系职责，制止保租房市场出现违规上市贩卖等乱象。”汤继强说。
据悉，以深化住房供给侧布局性改革为主线，除提供保障性租赁住房外，成都还面向城镇户籍住房、收入双困难家庭提供公共租赁住房，申请人可向区级房产行政主管部分提交申请，考核通事后可纳入体系轮候配租。别的，符合《成都市人才安居资格认定办法》的人才在购买人才公寓时，可享受优惠政策面积部门购房款15%的政策性优惠。
成都市住建局相干负责人进一步提示，保障性租赁住房项目在推出时，将通过成都市住建局官网的保障性租赁住房服务平台对外公告，平台公布了相干政策文件、成都市范围内全部县（市、区）住房保障部分的咨询电话。广大群众请勿轻信其他渠道发布的“内部电话”，不要信赖所谓的“内部人士”，谨防被骗上当。 |
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