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原标题：两部分发文 我国将全面推进房产“带押过户”
两部分发文 我国将全面推进房产“带押过户”
记者昨日（30日）获悉，天然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的关照》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面摆设。
两部分明白，各地要在已有工作的底子上，以“三个拓展”全面推进“带押过户”：推动省会都会、筹划单列市率先实现，并渐渐向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现，并渐渐向跨银行业金融机构拓展；推动住宅类不动产率先实现，并渐渐向工业、贸易等范例不动产拓展，终极实现地区范围、金融机构和不动产范例“带押过户”全覆盖。
两部分要求各地联合当地现实，确定相宜的管理模式。尤其是交易两边涉及差别贷款方的业务，鼓励各地积极引入预报登记，防止“一房二卖”，防范抵押权悬空等风险，维护各方当事人正当权益，保障金融安全。
相干专业人士先容，民法典第四百零六条明白规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押产业。当事人尚有约定的，按照其约定”。这为不动产“带押过户”提供了法律依据。2021年，天然资源部印发了《关于做好不动产抵押权登记工作的关照》，明白已抵押不动产转移的详细管理要求，在登记制度方面做好了与民法典的衔接。
泉源：央视消息 |
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